Erstbezug | 3-Zimmer Mietwohnung mit Terrasse und Privatgarten

Wir vermieten eine moderne 3-Zimmer Gartenwohnung im Erstbezug in bester Lage von Straßwalchen. Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gehobene Top-Ausstattung und einen Privatgarten mit Terrasse.

Mietbeginn: ab 01.12.2025 möglich!

• Top 1 mit ca. 72,85 m² Wohnfläche
• 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
• Ca. 12,50 m² Terrasse und ca. 25 m² Privatgarten
• ein Tiefgaragenstellplatz
• ein Freistellplatz
• Lift
• Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,52 m²
• Hochwertige Bauweise
• Parkettboden in Eiche
• Großformatige Fliesen
• Weiße Innentüren mit Holzzargen
• Terrasse mit massiven Betonsteinplatten
• Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen
• Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung
• Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro"
• Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten
• HWB 32, fGEE 0,70
• Haustiere auf Anfrage!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <525m
  • Apotheke <600m
• Kinder & Schulen
  • Schule <800m
  • Kindergarten <675m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <625m
  • Bäckerei <700m
• Sonstige
  • Geldautomat <525m
  • Bank <525m
  • Post <600m
  • Polizei <625m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Bahnhof <200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap