Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Anthering

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Wohnprojekts Rieder 4 in zentraler Lage von Anthering. Das Wohnhaus umfasst lediglich 17 Wohneinheiten und verbindet moderne Architektur mit einer angenehmen, überschaubaren Wohnatmosphäre. Auf rund 53 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen gut durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet mit rund 26 m² das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der direkt angeschlossene, rund 9 m² große Balkon zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Das separat begehbare Schlafzimmer verfügt über rund 12 m². Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorraum ergänzen das Raumangebot.

Der Wohnung ist ein TG - Platz zugeordnet.

Ausstattung

• Küche: Einbauküche
• Boden: Eichenparkettboden
• Fenster: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Badezimmer: mit Badewanne und WC
• Balkon
• Heizung: Fußboden-/ Pelletsheizung
• Photovoltaikanlage
• Wohnraumlüftung
• TG Abstellplatz

Da die Wohnung noch bis Ende Oktober vermietet ist, konnten derzeit noch keine Innenfotos aufgenommen werden. Diese folgen nach dem Auszug des aktuellen Mieters.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Bezug ab 01.11.2026 möglich

Miete inkl. BK, HZ und TG - Platz: € 1.250,00

Kaution 3 BMM: € 3.750,00

Vertragsdauer 5 Jahre, kündbar seitens der MieterInnen nach Ablauf eines Jahres.