Loftwohnung mit Parkett und Einbauküche in Grünruhelage

Ich freue mich, Ihnen eine gepflegte Dachgeschosswohnung (2. Obergeschoss/67 m2 Wohnfläche) mit einem offenen LOFT-Grundriss in Grünruhelage anzubieten.

GRUNDRISS

• großer Wohnschlafraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
• Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank und E-Herd ausgestattet
• verflieste Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette
• praktischer Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, frisch ausgemalten Zustand und ist mit Parkettböden, verfliesten Nassräumen sowie hochwertigen Holz-Alu-Fenstern ausgestattet.

Das gepflegte Wohnhaus umfasst fünf Wohneinheiten und bietet damit ein familiäres, angenehmes Umfeld. Mehrere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Ein Carport kann bei Bedarf um EUR 40,– monatlich angemietet werden.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Der monatliche Heizkosten-Fixbetrag von EUR 57,31 ist bereits in den Wohnkosten enthalten.

LAGE

Gusswerk, ein Ortteil von Mariazell, liegt nur wenige Kilometer von Mariazell entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Friseur, Gastronomiebetrieben und Sporteinrichtungen. Die Freizeitregion rund um Mariazell mit der gut besuchten BÜRGERALPE und dem glasklaren, wunderbaren ERLAUFSEE bietet zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit für Jung und Alt.

Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir um eine schriftliche Anfrage per E-Mail. Gerne senden wir Ihnen daraufhin das vollständige Exposé zu und stehen Ihnen für eine Terminvereinbarung zur Verfügung.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung, d.h. Besichtigung vom Objekt, zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Mieter/Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien

Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <750m
  • Krankenhaus <6.000m
  • Apotheke <4.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <4.250m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <750m
  • Bäckerei <4.250m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <1.000m
  • Post <4.500m
  • Polizei <8.750m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Straßenbahn <4.750m
  • Bahnhof <5.250m
  • Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap