Kernsanierte Hausetage mit Balkon

Diese hochwertig kernsanierte Hausetage in der Forstgartenstraße in Deutschlandsberg bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche viel Platz und modernen Wohnkomfort. Die Immobilie aus dem Jahr 1966 wurde umfassend saniert und verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein zusätzliches Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet.

Besonders hervorzuheben ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum ca. 15 m² großen Balkon, von dem aus man einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgarten genießt. Die Hausetage wurde mit Parkett- und Fliesenböden, Rollläden und 3-fach-verglasten Fenstern ausgestattet und ist derzeit unmöbliert.

Ein Garagenplatz ist im Mietumfang enthalten. Im Keller stehen Schränke zur Mitbenutzung zur Verfügung. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden und im Badezimmer muss noch ein Waschbecken ergänzt werden.

Highlights

• Kernsanierte Hausetage mit ca. 110 m² Wohnfläche
• Drei Zimmer plus Durchgangszimmer für Büro oder Hobby
• Ca. 15 m² Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten
• Parkett- und Fliesenböden sowie Rollläden
• 3-fach-verglaste Fenster straßenseitig
• Garagenplatz im Mietumfang enthalten
• Keller-Schränke zur Mitbenutzung

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in angenehm zentraler Lage von Deutschlandsberg und bietet damit beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Alltag. Das Stadtzentrum rund um den Hauptplatz ist in kurzer Zeit erreichbar und punktet mit Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen. Auch für Familien ist die Umgebung attraktiv, denn mehrere Bildungseinrichtungen wie das BG/BORG Deutschlandsberg und eine Mittelschule stehen zur Verfügung. Für Freizeit und Erholung laden nahegelegene Grün- und Aufenthaltsbereiche wie der Koralmpark zu Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindung ist überzeugend: Über den Bahnhof „Deutschlandsberg Stadt“ besteht eine gute regionale Anbindung und die S-Bahn verbindet die Region mit Graz.

Additional Information

Die Hausetage wird zur Miete angeboten. Ein Garagenplatz ist im Mietumfang enthalten. Im Badezimmer muss noch ein Waschbecken ergänzt werden und eine Küche ist derzeit nicht vorhanden. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet.