Erstbezug: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in Brodersdorf

Diese Erstbezug-Wohnung befindet sich in Brodersdorf, Graz Umgebung, Steiermark. Mit ca. 53 m² bietet sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche.

Der Grundriss umfasst zwei Zimmer und eine großzügige, offene Wohnküche. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, da es sich um einen Erstbezug handelt. Eine voll ausgestattete Küche ermöglicht direktes Loslegen im Alltag. Der Boden ist mit attraktivem Parkett versehen. Die Räume sind hell, lichtdurchflutet und gut belichtet. Die Bauweise entspricht modernen Standards und sorgt für eine effiziente Wärmeisolierung.

• Voll ausgestattete Küche
• Großzügige Wohnküche mit viel Arbeitsfläche
• Heller Parkettboden
• Erstbezug, Neuwertiger Zustand
• 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer

Lage & Umgebung

Brodersdorf liegt in der Grazer Umgebung, Steiermark, in einer ruhigen Wohngegend. Nahversorgung und Dienstleistungen befinden sich in Gleisdorf, ca. 4–5 Autominuten entfernt. Gleisdorf ist ca. 5 Autominuten erreichbar, Graz ca. 20 Autominuten. Öffentliche Verkehrsmittel finden sich in unter 1.000 m Entfernung; der Bahnhof liegt ca. 2.500 m. Die Autobahnanbindung ist gut, ca. 3.000 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtbelastung netto 660 EUR/Monat; Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Heizkosten netto 80 EUR; Betriebskosten netto 40 EUR
• Energieausweis: HWB 64 kWh/m²a (Bedarf)
• Übergabetermin: nach Vereinbarung