Wohnung im historischen Haus mit Holzbalken und Garten

Diese ca. 79,43 m² große Wohnung befindet sich in einem renovierten, historischen Gebäude direkt am Hauptplatz von Frohnleiten.

Der Grundriss gliedert sich in einen Vorraum mit Zugang zu WC und Abstellraum. Im Anschluss folgt der Essbereich mit kleinem Tisch, direkt gegenüber der hochwertig ausgestatteten Küche. Das offene Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen weiteren großzügigen Abstellraum.

Ein allgemeiner Garten mit überdachter Terrasse sowie ein Abstellraum ergänzen das Angebot optimal.

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Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie ein ADEG befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche gastronomische Angebote. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal – der Bahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €566,01 zzgl 10% USt.
• Betriebskosten inkl Heizkosten €231,18
• Sonstiges €32,92 zzgl 10% USt.
• Umsatzsteuer €59,89
• Gesamtbetrag €890

• Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf: C
• Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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