Helle 1-Zimmer-Wohnung in Graz-Puntigam, 36 m², neue Küche ab sofort

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung liegt im Graz-Puntigam, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Mit ca. 36 m² Wohnfläche bietet sie einen praktischen Grundriss und viel Tageslicht.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900; der Energieausweis weist HWB 62,6 kWh/m²a aus. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und erhält eine neue Einbauküche; die Räume werden neu ausgemalt.

Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche mit EBK, ein Badezimmer mit Dusche und einen Flur.

Die Laminatböden verleihen dem Raum Wärme, und die großen Fenster sorgen für angenehmes Licht.

Die Bauweise ist historisch und gepflegt; die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Renovierungsmaßnahmen sind vorgesehen: Eine neue Einbauküche ist bestellt und die Wände werden neu gestrichen.

Highlights

• Ca. 36 m² Wohnfläche
• 1 Zimmer, ideal für Singles
• Neue Einbauküche bestellt
• Laminatboden und Bad mit Dusche
• Fernwärme-Heizung
• KFZ-Abstellplatz optional (36 €/Monat)
• Provisionsfrei

Lage & Umgebung

Zentrale, dennoch ruhige Lage im beliebten Graz-Puntigam.

Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Kino und Naherholung.

Eine schnelle Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, insbesondere die Südautobahn A2, ist gegeben.

Zusätzliche Informationen

• Warmmiete inkl. BK & USt: 560,59 €
• Kaution: 3 Bruttomieten
• Energieausweis HWB 62,6 kWh/m²a; Baujahr 1900
• Übergabe ab sofort