Wohnung nahe Volksgarten Terrasse hell modern

Styria Center – Modernes Wohnen im Herzen der Stadt

Das Styria Center in der Strauchergasse 1 kombiniert zeitgemäßes Design, durchdachte Wohnkonzepte und eine erstklassige Lage. Dieses Neubauprojekt bietet hochwertige Mietwohnungen, die sowohl den Bedürfnissen von Singles als auch von Familien gerecht werden.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Das Styria Center umfasst 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit optimal durchdachten Grundrissen. Jede Wohnung bietet eine Außenfläche, sei es ein Balkon, eine Loggia oder ein Garten, und ermöglicht so entspannte Momente im Freien. Die Küchen, Bäder und WCs sind bereits möbliert, sodass der Einzug komfortabel und unkompliziert erfolgt.

Zentrale Lage mit umfassender Infrastruktur

Direkt unter den Wohnräumen befindet sich das Einkaufszentrum Styria Center, das eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungen bietet. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie die Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Vielfältige Wohnoptionen

Die Wohnungen im Styria Center sind auf verschiedene Lebenssituationen ausgerichtet. Ob gemütlicher Wohnraum für Singles oder großzügige Wohnungen für Familien – das Projekt bietet flexible Lösungen für unterschiedlichste Bedürfnisse.

Wohnung Top 24 – Stilvolles Wohnen in zentraler Lage

31.08.2026 eine mietzinsfreie Zeit für 1 Monat inseriert werden (BK müssen bezahlt werden). Diese Aktion gilt nur für StudentInnen und Azubis, wenn ein Nachweis der Ausbildung vorliegt. Sollte zum aktuellen Zeitpunkt kein Nachweis vorliegen, kann dies trotzdem unter der Bedingung gewährt werden, dass der Nachweis bis zum 01.10.2026 nachgereicht wird. Sollte diese nicht nachgereicht werden, wird das eine Monat in Rechnung gestellt.

Diese moderne Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre:

• Vorraum: 2,58 m²
• Wohnküche: 23,02 m²
• Bad/WC: 4,85 m²
• Terrasse: 6,69 m²

Hinweis: Die beigefügten Bilder dienen als Beispielfotos. Die Wohnung wird in einem gleichwertigen Zustand übergeben.

Kostenübersicht

• Monatliche Miete: € 599,00 (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und USt.)
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Mietvertragsgebühr: € 360,00 (inkl. 20 % USt.)

Top-Lage mit optimaler Infrastruktur

• Zentrale, aber ruhige Wohnlage
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
• Ärzte, Apotheken, Post und Banken bequem zu Fuß erreichbar

Energieeffizienz

• HWB: 42,20 kWh/m²a (Energieklasse B)
• fGEE: 0,91 (Energieklasse B)

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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Telefon: +43 664 2323557

E-Mail: [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.500m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Autobahnanschluss <5.000m
  • Bahnhof <1.000m
  • Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap