1-Zimmer-Wohnung zentr. Graz

Diese neuwertige Einzimmer-Etagenwohnung im Herzen von Graz, Steiermark, entstand im Jahr 2018 und bietet auf 32,06 m² modernen Wohnkomfort. Die Wohnung in der 2. Etage eines 6-stöckigen Hauses verfügt über eine offene Wohnküche, hochwertige Einbauküche, edle Parkett- und Fliesenböden sowie Fußboden- und Zentralheizung. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet. Ein Balkon mit Blick zum Innenhof und Marienkloster lädt zum Entspannen ein. Der barrierefreie Zugang erfolgt über Personenaufzug. Die Raumaufteilung ist durchdacht und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit guter Ausleuchtung.

Highlights

• Offene Wohnküche mit Einbauküche
• Parkett- und Fliesenböden
• Fußboden- und Zentralheizung
• Balkon mit Innenhofblick
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Personenaufzug, barrierefrei
• Fahrradraum vorhanden
• Energieeffizienz: Heizung B, FGEE A++

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in 8020 Graz mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sind unter 500 m entfernt, Supermarkt und Einkaufszentrum ebenfalls. Bus, Straßenbahn und Bahnhof liegen in weniger als 500 m Entfernung. Universität ist unter 1 km entfernt. Die hervorragende Anbindung erleichtert den Alltag erheblich.

Zusätzliche Informationen

• Mietwohnung, neuwertig
• Energiepass: HWB 32,6 kWh/m²a (Klasse B), FGEE 0,85 kWh/m²a (A++)
• Kellerfläche 3 m²
• Balkon 3 m²