Direkt im Zentrum von Graz gegenüber dem Messegelände entsteht der Messequadrant, die größte zusammenhängende Wohnanlage der Stadt mit 571 Mietwohnungen. Das Projekt umfasst 7- bis 10-geschossige Baukörper mit einer Gesamtfläche von ca. 44.565 m² und wird 2025 fertiggestellt. Die innovative Hofstruktur bietet großzügige Atrien, optimale Belüftung und hochwertige Architektur. Im Erdgeschoss laden Grünflächen und Wohnstraßen zum Verweilen ein, ergänzt durch eine öffentliche Parkanlage. Die barrierefreien Wohnungen von 35 bis 97 m² verfügen über Parkett- oder Keramikböden, maßgefertigte Einbauküchen, Fußbodenheizung über Fernwärme, Kellerabteile und private Außenflächen. Die Anlage schafft ein lebendiges Umfeld mit Gewerbe- und Gastronomieflächen.

• Parkett- oder Keramikböden
• Maßgefertigte Einbauküchen
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Eigene Kellerabteile
• Private Balkone oder Gärten
• Barrierefrei über Aufzüge
• Tiefgarage mit 1.500 Stellplätzen
• Grünflächen von 3.000 m² im Innenhof

Lage & Umgebung

Der Messequadrant liegt zentral in Graz gegenüber der Grazer Messe mit exzellenter Infrastruktur. Buslinie 66, Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie S-Bahn S3 sind weniger als 250 m entfernt. Bahnhof Graz Ostbahnhof ist unter 500 m entfernt. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich ebenfalls unter 500 m entfernt. Die Nähe zum Augarten und Veranstaltungen im Messe Congress bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Autobahnanschluss ist unter 3.500 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• 571 Mietwohnungen ab 35 m², Mietpreise ca. 800–1.500 €
• Fernwärme, verbrauchsabhängige Abrechnung für Heizung und Wasser
• Energieausweis: HWB 27,31 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,74 kWh/m²a (Klasse A)
• Bezug ab sofort möglich