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Riesstraße 141, 8010 Graz

Lichtdurchflutete moderne Wohnung Toplage

936/Monat
16/m²
  • 59 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 30.06.2026
20 Aufrufe
Altbau
Gepflegt · 01.08.2026
1. DG
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung | Moderner Grundriss | Wohlfühlen auf Anhieb
  • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Durchdachte 2-Zimmer-Aufteilung mit optimaler Raumnutzung
  • Großzügiges Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
  • Badezimmer mit Dusche & WC sowie praktischer Abstellraum
  • Ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Wohnqualität
  • Der Parkplatz kostet 47 € Brutto

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus hellen Wohnräumen, moderner Raumaufteilung und gemütlichem Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden, Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und sorgt für eine besonders freundliche Wohnatmosphäre.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und schafft einen ruhigen Rückzugsort vom Alltag. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für mehr Ordnung im Alltag schafft.

Diese Wohnung vereint Wohnqualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung suchen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Mietwohnung persönlich präsentieren zu dürfen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

  • Arzt <625m
  • Apotheke <1.150m
  • Klinik <1.200m
  • Krankenhaus <1.625m

Kinder & Schulen

  • Schule <1.475m
  • Kindergarten <625m
  • Universität <1.400m
  • Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung

  • Supermarkt <600m
  • Bäckerei <750m
  • Einkaufszentrum <2.950m

Sonstige

  • Geldautomat <975m
  • Bank <975m
  • Post <850m
  • Polizei <1.675m

Verkehr

  • Bus <50m
  • Straßenbahn <1.400m
  • Bahnhof <3.925m
  • Autobahnanschluss <5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Riesstraße 141

8010 Graz

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
59,5 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Dusche
  • Einbauküche

Gesamtmiete

936/Monat
16/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 60€ MwSt.
663€
Betriebskosten
Basis + 19€ MwSt.
207€
Warmwasserkosten
Basis + 11€ MwSt.
66€
Einmalige Kosten
Kaution
2.809€

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