Wohnung nahe Hauptbahnhof mit Garten und Balkon

Diese 2019 erbaute Erdgeschosswohnung bietet auf 99,10 m² Wohnfläche ein modernes und funktionales Raumkonzept mit drei Zimmern, einem Badezimmer und zwei separaten Toiletten.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche führt direkt in den privaten Garten. Zwei Balkone und eine Terrasse ergänzen die Außenflächen.

Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit Fernwärme und eine vollausgestattete Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein barrierefreier Lift bis zur Tiefgarage gehören zur Ausstattung.

Highlights

• 99,10 m² Wohnfläche mit privatem Garten
• Zwei Balkone und Terrasse
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Barrierefreier Personenlift bis Tiefgarage
• Kellerabteil im Mietpreis inkludiert
• Provisionsfreie Vermietung

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in Graz-Gries mit direkter Nähe zum Grazer Hauptbahnhof, Lendplatz und Citypark. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen in Gehweite. Bus und Straßenbahn halten in unter 200 m Entfernung.

Additional Information

• Mietpreis: 1.449 Euro inklusive Betriebskosten
• Kaution: drei Monatsmieten
• Energieeffizienzklasse A mit 24 kWh/m²a Heizwärmebedarf
• Tiefgaragenstellplatz optional für 75 Euro