Moderne Maisonettewohnung mit Loggia in Graz Lend

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese stilvolle Maisonettewohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie eine attraktive Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl verbinden möchten.

Der offene Wohnbereich schafft gemeinsam mit der integrierten Küche ein modernes und lichtdurchflutetes Ambiente, während die Aufteilung auf zwei Ebenen für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sorgt.

Raumaufteilung

• Untere Ebene
  • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
  • Separates Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
  • Zugang zur Loggia
  • Stiegenaufgang zur oberen Wohnebene
• Obere Ebene
  • Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
  • Badezimmer mit moderner Ausstattung
  • Separates WC
  • Vorraum
  • Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum

Highlights der Wohnung

• Wohnen auf zwei Ebenen
• Moderne Maisonette-Bauweise
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Loggia als private Freifläche
• Durchdachte Raumaufteilung
• Helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre

Lage – Graz, Bezirk Lend

Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der bekannte Lendplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Diese Maisonettewohnung vereint urbanes Wohnen, moderne Architektur und großzügige Raumgestaltung auf ideale Weise.

Kontakt:

Dean Banovic

[email protected]

+43 676 926 15 29

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <1.000m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <500m
• Autobahnanschluss <5.000m
• Bahnhof <1.000m
• Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap