Sanierte Studentenwohnung mit Balkon und Garten

Diese sehr schöne, sanierte Kleinwohnung liegt im 3. Stock eines Wohnhauses in der Fröhlichgasse, Nähe Stadthalle.

Die Wohnung überzeugt durch den gelungenen Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung und ist ideal für Singles und Studenten geeignet.

Ein weiterer Vorzug ist die optimale Verkehrsanbindung - eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und eine Straßenbahnhaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Somit ist eine ideale Anbindung für jede Richtung gegeben.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Bad mit WC
• großer Wohnraum
• Küche separat

Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen, welches für praktischen Stauraum sorgt.

Weiters steht allen Bewohnern im Innenhof ein schöner Garten mit Fahrradabstellplätzen zur Verfügung.

Der Mietzins von € 621,88 versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizung und USt.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.500m
• Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <500m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <500m
• Autobahnanschluss <3.500m
• Bahnhof <500m
• Flughafen <8.000m

(Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap)