Erstbezug nach Sanierung | Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,70 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage im beliebten Grazer Bezirk Eggenberg.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte inklusive Waschmaschine.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC sowie einem Fenster ausgestattet und sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und natürliche Belüftung.

Eichendielen verleihen der gesamten Wohnung ein modernes und wohnliches Ambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Infrarotpaneele, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerersatzraum im ruhigen Innenhof.

Ausstattung

• Erstbezug nach Sanierung

• Ca. 44,70 m² Wohnfläche

• 2 Zimmer

• Großzügiger Wohn- und Essbereich

• Moderne Einbauküche mit sämtlichen Geräten inkl. Waschmaschine

• Balkon

• Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster

• Eichendielen

• Moderne Infrarotpaneel-Heizung

• Kellerersatzraum im Innenhof

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer attraktiven Lage schätzen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.