Moderne 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung: Eggenberger Gürtel 52a/03/012

• Zimmeranzahl: 3
• Freifläche: Loggia
• Wohnfläche: 96,8 m²
• Heizwärmebedarf: 29,22 kWh/m²a
• Verfügbar ab: 01.10.2025

Allgemeine Informationen: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.

Kosten:

• Nettomiete: 607,61 €
• Möbelmiete: 0 €
• Betriebskosten inkl. Verwaltung: 247,64 €
• Bruttogesamtmiete: 940,78 €
• Kaution: 2.822,34 €

Lage & Infrastruktur: Zentrale Lage am Eggenberger Gürtel mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Arbeitsplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Kontakt:

Benjamin Ghabras

[email protected]

+43 664 2323557

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.