Graz-Nord: 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit perfekter Raumaufteilung und Parkplatz

Diese durchdacht gestaltete ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen exzellenten Grundriss und einer erstklassigen Mikrolage.

Die Highlights auf einen Blick:

Einladender Entrée-Bereich: Der großzügig geschnittene Vorraum bietet optimalen Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar, was für eine ideale Nutzbarkeit sorgt.

Wohnbereich mit Terrassenzugang: Der gemütliche Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die in Kürze noch frisch hergerichtet wird – perfekt für entspannte Stunden im Freien, ganz unabhängig vom Wetter.

Kulinarischer Extra-Komfort: Die praktisch angelegte Kochnische ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist die direkt angrenzende Speis/Vorratskammer – ein seltenes Plus für beste Ordnung im Alltag.

Modernes Badezimmer: Das Bad präsentiert sich zeitgemäß und ist mit einer komfortablen, bodenebenen Dusche ausgestattet.

Schlafzimmer: Ein ruhig gelegener Rückzugsort mit optimalen Stellflächen für Bett und Kleiderschrank.

Ergänzt wird dieses attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen bequemen Parkplatz direkt beim Objekt (für € 70,- / Monat zzgl. anzumieten).



Für Sie Zusammengefasst:

Wohnfläche: ca. 61 m²

Zimmer: 2 (perfekt aufgeteilt, alle Räume zentral begehbar)

Freifläche: Überdachte Terrasse (wird aktuell neu hergerichtet!)

Küche: Kochnische inkl. Einbauküche + eigene, praktische Speis

Badezimmer: Modern mit bodenebener Dusche

Stauraum: Großzügiger Vorraum + Speis

Parken: Eigener PKW-Stellplatz vorhanden (€ 70,- / Monat)

Lage: Top-Infrastruktur mit bester Nahversorgung direkt vor der Haustür

Mietzustand: Unmöbliert (ausgenommen Küche/Bad)

Miete: € 790,- / Monat inkl. Betriebskosten 



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Frau Cara Mihelic unter 0664/23 23 569!









Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:

Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes.

Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.


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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap