Neubaugasse 41-45, 8020 Graz

Projekt Neubaugasse 41-45 in 8020 Graz

Neubaugasse 41-45, 8020 Graz

Zum Mieten: 22 Einheiten
39 - 118 m²: €629 - 2.399
Fertigstellung: ab sofort

Warum wir dieses Projekt empfehlen

Energieeffizientes Bauen mit Vorzertifikat ÖGNI Gold sorgt für geringe Betriebs- und Heizkosten
Großzügige private Freiflächen in vielen Einheiten und ein begrünter Innenhof fördern Lebensqualität
Hochwertige Ausstattung mit Eiche Parkett Einbauküche sowie hauseigene Tiefgarage und Fahrradraum

Projektbroschüre anfordernErhalte die offizielle Broschüre.

22 Einheiten zum Mieten verfügbar

Über dieses Projekt

Welcome Home -Lend

Hier haben Sie die Möglichkeit in einem exklusiven Wohnbauprojekt im Bezirk Lend in Graz, ihr zu Hause zu finden. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Freiflächen sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale des Wohnraums.

Die verschiedenen Grundrisse zwischen 34m2 - 134m2 bieten jegliche Wohntraum Variante. Ob Familien, Singles, oder die erste gemeinsame Pärchen-Wohnung. Finden Sie im Herzen des Grazer Geschehens ihr persönliches Welcome Home(Lend).

Der begrünte Innenhof, lässt Sie den Trubel des Stadtlebens im Handumdrehen vergessen und ladet zum gemütlichen Zusammenkommen der Hausgemeinschaft ein.

Durch den Fokus auf eine energieeffiziente Bauweise und Einhaltung höchster Qualitätsanforderungen wurde das Projekt durch das Vorzertifikat ÖGNI-Gold ausgezeichnet.

Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale

Beste öffentliche Verkehrsanbindungen
Geschäfte des täglichen Lebens vor der Haustüre
Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche
Erholungsort im hauseigenen Innenhof
Tiefgaragenplätze im Haus
Ruhelage trotz unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt
Fahrradabstellräume im Haus

Ausstattung der Wohneinheiten

Eiche Parkettboden
Feinsteinfliesen im Badezimmer
Internet UPC Anschluss in der Wohnung
Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
Sonnenschutz Außenjalousien

Lageplan
- Ärzte ca. 1 Gehminute
- Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens 2 Gehminuten
- Lendplatz 2 Gehminuten
- Apotheke ca. 3 Gehminuten
- Post und Bank ca. 3 Gehminuten

Energieausweis:

Der HWB beträgt 23,55 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse A. Der fGEE beträgt 0,80 und entspricht somit der Klasse A.

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Gloria Berger unter [email protected] sowie unter 0676 852 243 548 sehr gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.