Exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia – modernes Wohnen auf zwei Ebenen

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

Diese stilvolle Maisonettewohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie eine attraktive Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl verbinden möchten.

Der offene Wohnbereich schafft gemeinsam mit der integrierten Küche ein modernes und lichtdurchflutetes Ambiente, während die Aufteilung auf zwei Ebenen für eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sorgt.

Raumaufteilung

Obere Ebene

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Separates Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
• Zugang zur Loggia
• Stiegenaufgang zur oberen Wohnebene

Untere Ebene

• Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
• Badezimmer mit moderner Ausstattung
• Separates WC
• Vorraum
• Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum

Highlights der Wohnung

• Wohnen auf zwei Ebenen
• Moderne Maisonette-Bauweise
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht
• Loggia als private Freifläche
• Durchdachte Raumaufteilung
• Helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre

Lage – Graz, Bezirk Lend

Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der bekannte Lendplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Diese Maisonettewohnung vereint urbanes Wohnen, moderne Architektur und großzügige Raumgestaltung auf ideale Weise.

Kontakt:

Klara Gjolaj
[email protected]

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.500m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Autobahnanschluss <5.000m
  • Bahnhof <1.000m
  • Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap