Altbau-Juwel im Lendviertel! 3,40m Raumhöhe, 2 große Zimmer, Ruhelage nah Lendplatz

🌟 Charmanter Altbau-Traum im Lendviertel – 2 große Zimmer & Top-Ausstattung!

Objektbeschreibung:
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese perfekt aufgeteilte Mietwohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines umfassend sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort.

Das absolute Highlight sind die beeindruckenden 3,40 Meter Raumhöhe und die großen, modernen Fenster, die für ein luftiges, lichtdurchflutetes und maximales Wohngefühl sorgen. Dank der soliden Bauweise bleibt die Wohnung auch an heißen Sommertagen angenehm kühl – ganz ohne Klimaanlage. Die Räume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet.

Die Raumaufteilung & Ausstattung:

• 2 sehr geräumige Zimmer: Mit jeweils ca. 22 m² bieten beide Zimmer enorm viel Platz für individuelle Entfaltung (ideal für Pärchen, Singles mit viel Platzbedarf oder eine WG).
• Separate, top-aufgeteilte Küche: Komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Ofen sowie einer Kühl-/Gefrierkombination.
• Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet ausreichend Platz für Sportgeräte und Co.
• Gemeinschaftsgrün: Der Allgemeingarten des Hauses lädt zum Entspannen im Grünen ein.
• Attraktiver Mietpreis: Miete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt

Die Lage (Pflanzengasse, 8020 Graz):
Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Seitengasse mitten im Trendbezirk Lend. Die Infrastruktur ist unschlagbar: Der pulsierende Lendplatz mit seinem Bauernmarkt und der tollen Gastronomie sowie die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und Cafés liegen praktisch vor der Haustür.

--> Verfügbar ab 15.10.2026 oder 1.11.2026 bzw. nach Vereinbarung

Kontaktieren Sie uns gern für eine Besichtigung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <125m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <1.025m
  • Krankenhaus <875m
• Kinder & Schulen
  • Schule <350m
  • Kindergarten <350m
  • Universität <675m
  • Höhere Schule <375m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <275m
  • Einkaufszentrum <1.125m
• Sonstige
  • Geldautomat <350m
  • Bank <400m
  • Post <800m
  • Polizei <875m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • Straßenbahn <250m
  • Bahnhof <625m
  • Autobahnanschluss <5.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap