Rund um 8053 Graz

Endlich einziehen: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia ab 01.12.

640/Monat
14/m²
  • 45 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 6 Stunden online
4 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2022
Neuwertig · Verfügbar nach Vereinbarung
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Schluss mit langweiligen Standard-Wohnungen. Ab dem 1. Dezember 2026 wartet hier ein echtes Schmuckstück darauf, mit Leben gefüllt zu werden – perfekt für alle, die Wert auf einen cleveren Schnitt und eine gemütliche Atmosphäre legen.

Das Herz der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Hier kochen dank der integrierten Einbauküche die Freunde mit, während der Blick durch die Fenster direkt auf die Loggia fällt. Dein privater Outdoor-Spot für den ersten Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende.

Danach geht es entspannt weiter: Ein ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte, ein aufgeräumter Vorraum beim Heimkommen und ein frisches Badezimmer mit Dusche und WC.

Warum du hier einziehen willst:

  • Wohlfühl-Klima: Die Fußbodenheizung (über Fernwärme) sorgt für warme Füße und angenehme Strahlungswärme.

  • Ordnung muss sein: Ein trockenes Kellerabteil nimmt alles auf, was man nicht täglich braucht.

  • Zweirad-freundlich: Dein Rad steht sicher im hauseigenen Fahrradraum.

  • Auto-Option: Falls du eins hast (oder brauchst), lässt sich optional ganz unkompliziert ein Tiefgaragenparkplatz dazu mieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Rund um 8053

Graz

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
45,6 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Loggia
    3,8m²

Gesamtmiete

640/Monat
14/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 48€ MwSt.
527€
Betriebskosten
Basis + 10€ MwSt.
113€
Einmalige Kosten
Kaution
2.000€

Dein Makler

RR
Romina Reisinger
ARIS Immobilientreuhand GmbH
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