Charmantes Wohnen mit Balkon und Blick ins Grüne

Ein Zuhause, das Komfort, Wohnqualität und einen Hauch von Natur miteinander verbindet: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34,85 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.

Der einladende Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist bereits im Mietangebot inkludiert und ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während der Vorraum den Wohnbereich praktisch ergänzt.

Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und eine angenehme Belüftungsmöglichkeit.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, bei einer entspannten Auszeit an der frischen Luft oder beim gemütlichen Ausklang des Tages – hier lässt sich die Wohnqualität auf besondere Weise genießen.

Auch für zusätzlichen Komfort im Alltag ist gesorgt: Ein Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert und rundet das Wohnangebot ideal ab.

Ob als erstes eigenes Zuhause, gemütlicher Rückzugsort für Singles oder als Wohnung für Paare – diese Immobilie verbindet praktische Ausstattung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenssituationen.

Die Highlights auf einen Blick

• ca. 34,85 m² Wohnfläche
• Durchdachte Raumaufteilung
• Vorraum
• Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
• Küche im Mietangebot inkludiert
• Separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
• Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
• Stellplatz bereits in der Miete inkludiert
• Verfügbar ab 01.02.2026

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <4.500m
  • Krankenhaus <2.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <4.500m
  • Höhere Schule <4.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <2.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Autobahnanschluss <1.500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap