Wohnung Neubau vollmöbliert mit offener Küche

Wohnen, Arbeiten & Wohlfühlen – alles in einem

Willkommen bei Lumya Living – deinem stilvollen, vollmöblierten Apartment in Graz. Ob Young Professional oder Studentin/Student – bei uns findest du mehr als nur ein Zuhause. Lumya steht für modernes Wohnen mit Rundum-Service, eine lebendige Community und Räume, die deinen Lifestyle unterstützen.

Top-Lage für Studium, Arbeit & Freizeit. Zentral und dennoch ruhig gelegen, bist du im Handumdrehen an der TU, FH Joanneum oder mitten in der City. Der Augarten zum Relaxen, coole Cafés, Restaurants und Hotspots für dein Afterwork oder Freizeitvergnügen sind gleich ums Eck. Perfekt für alle, die urbanes Leben und kurze Wege schätzen.

Mehr als Wohnen – dein Lifestyle bei Lumya. Lumya Living bedeutet: einziehen, ankommen, wohlfühlen. Unsere Gemeinschaftsbereiche machen es leicht, Kontakte zu knüpfen, aktiv zu bleiben oder nach einem langen Tag abzuschalten:

• Großzügige Community-Kitchen für gemeinsame Kochabende
• Stylishe Coworking-Spaces für konzentriertes Arbeiten oder Lernen
• Fitnessbereich, Yoga- & Tanzstudio für deinen aktiven Lifestyle
• Kinosaal & Game Room für entspannte Abende
• Wäscheraum für maximalen Komfort
• Begrünter Innenhof mit Tischtennis für eine Pause zwischendurch

Dein Studio – ready to move in. Unsere modernen Apartments sind komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig:

• Komfortables Bett mit praktischem Stauraum
• Einbauschrank & Bücherregal
• Schreibtisch für Arbeit oder Studium
• Voll ausgestattete Küchenzeile
• Privates Badezimmer mit moderner Dusche

Und das Beste: Unser freundliches Welcome-Team unterstützt dich vom ersten Tag an – für ein unkompliziertes, entspanntes und komfortables Wohnen.

Der angegebene Preis gilt für Young Professionals, die Mietdauer kann wahlweise 10 oder 12 Monate betragen.

Mietkonditionen & Zusatzkosten

Zusätzliche Gebühren:

• Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
• Vertragserstellungsgebühr: € 120,00
• Reinigungsgebühr bei Auszug: € 90,00

Garagenplatz (optional): € 75,00 brutto

• Lumya Living – hier trifft Wohlfühlen auf Lifestyle. Dein neues Zuhause wartet auf dich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <250m
• Apotheke <250m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <750m
• Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <250m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <250m
• Bank <250m
• Post <750m
• Polizei <750m

Verkehr

• Bus <250m
• Straßenbahn <250m
• Autobahnanschluss <3.750m
• Bahnhof <1.000m
• Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap