Im 5. Grazer Stadtbezirk entsteht mit „City Rivers“ ein modernes Wohnprojekt mit 201 Wohneinheiten. Die Neubauwohnungen verfügen über eigene Außenflächen und eine hochwertige Ausstattung. Sie profitieren von der zentralen Lage zwischen Innenstadt, Augarten und Mur.

Alle Einheiten bieten Holzböden, voll ausgestattete Küchen und hochwertige Bäder. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und außenliegender Beschattung ausgestattet. Ein begrünter Innenhof und eine Rooftop-Terrace ergänzen das Angebot.

Highlights

• Neubau mit Baujahr 2022
• Holzböden in allen Wohnräumen
• Voll ausgestattete Küchen
• Fußbodenheizung
• Barrierefrei
• Aufzug
• Kellerabteil pro Wohnung
• Optional mietbare Tiefgaragenplätze

Location & Surroundings

Die Anlage liegt nur wenige Gehminuten von der Grazer Innenstadt und dem Einkaufszentrum Citypark entfernt. Der Augarten und die Mur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Ärzte und Schulen liegen ebenfalls im direkten Umfeld.

Additional Information

Die monatliche Gesamtmiete brutto beträgt je nach Einheit zwischen 635 € und 1.075 €. Die Kaution entspricht drei Bruttomonatsmieten. Die Übergabe erfolgt ab Dezember 2025 oder später. Der Energiebedarf liegt bei etwa 28,4–30,6 kWh/m²a.