Das MQG in Graz, direkt gegenüber der Grazer Messe gelegen, ist ein Neubau mit Fertigstellung 2025. Die Wohnanlage umfasst 10 Etagen mit modernen Wohnungen von 53 bis 93 m² Wohnfläche, 2 bis 4 Zimmern und großzügigen Balkonen oder Terrassen bis 24 m². Die Apartments sind erstbezugsreif und bieten hochwertige Ausstattung für komfortables Wohnen.

Die Wohnungen verfügen über Einbauküchen, Fußbodenheizung mit Fernwärme, Dusche, separaten WC, Parkett- und Fliesenböden sowie barrierefreien Zugang. Jede Einheit hat Keller und Abstellraum. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von Glasdächern über Atrien für natürliche Belüftung. Die Anlage ist auf moderne Lebensqualität ausgelegt mit Wohnstraßen und Grünflächen. Verfügbar ab Februar 2026 mit fester Pauschalmiete für 5 Jahre.

• Neubau Erstbezug 2025 mit 2-4 Zimmern (53-93 m²)
• Balkone/Terrassen bis 24 m²
• Einbauküche (EBK)
• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Parkett- und Fliesenböden
• Personenaufzug, barrierefrei
• Keller und Abstellraum pro Wohnung
• Tiefgaragenplätze optional (1.500 verfügbar)
• Energieeffizienz: HWB 27,31 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,74 kWh/m²a (Klasse A)

Das MQG liegt direkt gegenüber der Grazer Messe mit exzellenter Anbindung. Buslinie 66, Straßenbahn 4/5 und S-Bahn S3 sind in wenigen Schritten erreichbar. Supermarkt, Apotheke, Arzt, Kindergarten und Schule liegen unter 500 m entfernt. Bahnhof und Einkaufszentrum in 1.500 m, Autobahn in 3.500 m, Flughafen in 8 km. Die Graz Radautobahn bietet sichere Radwege bis Slowenien. Tiefgarage mit 1.500 Plätzen vorhanden.

• Miete: ab 800 € brutto/Monat (Pauschale, 5 Jahre fest, VPI-anpassbar)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Verfügbar ab: 01.02.2026
• EPC: Bedarf, HWB B (27,31), FGE A (0,74)
• Provisionsfrei, Tiefgarage optional ca. 132 €