BETREUBARES WOHNEN in Hartberg | Gartenwohnung mit 1 Zimmer

Wohnen am Puls der Natur – Urbaner Komfort trifft idyllische Lage - Erstbezug April 2027

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste sichere Investition in Hartberg. Dieses exklusive Neubauprojekt vereint das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtzentrum und die unberührte Stille des Hartberger Gmoos.

Die Wohnungen bieten eine zentrumsnahe Lage mit Weitblick: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen bequem erreichbar, während das angrenzende Naturschutzgebiet zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Pendler und Reisende profitieren von der exzellenten Anbindung an A2, Bahn und Bus, ohne auf die Ruhe am Stadtrand verzichten zu müssen.

Moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung machen jede Einheit zu einem zeitgemäßen Zuhause. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, die jeden Quadratmeter optimal nutzen – ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien.

Für ein angenehmes Wohngefühl sorgt Fernwärme mit Fußbodenheizung, die gleichzeitig das Warmwasser bereitstellt. Große Glasflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- mit Außenbereich, während Balkon oder Gartenanteil jedem Zuhause ein persönliches Refugium im Grünen bieten. Ein weiteres Goodie: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, sicher verschließbaren Einlagerungsraum im selben Stockwerk.

Erleben Sie modernes Wohnen dort, wo die Stadt auf die Natur trifft, und investieren Sie in Lebensqualität.

Das Projekt im Überblick

• Drei moderne Baukörper
• Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern
• Jede Wohnung mit eigener Freifläche
• Eigennutzung oder attraktive Investitionsmöglichkeit
• Stellplatz im Preis enthalten
• Zentrumsnah in grüner Umgebung
• Hervorragende Infrastruktur

Ausstattungshighlights

• Umweltfreundliche Fernwärmeversorgung
• Fußbodenheizung inklusive Warmwasserkomfort
• Große Fensterflächen
• Liftzugang zu allen Stockwerken
• Eigener Einlagerungsraum im selben Geschoß

Betreubares Wohnen:

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoß der Stiege 1 und gliedert sich wie folgt: Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum und eine Wohn-Schlafraum mit angrenzendem großen Balkon.

Das Bad ist behindertengerecht eingerichtet und verfügt über eine bodenebene Dusche.

Zur Wohnung gehören ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien.

In Verbindung mit dem Nutzungsvertrag wird auch ein Betreuungsvertrag mit dem Samariterbund Steiermark abgeschossen. Die Kosten dafür betragen € 156/Monat.

Weitere Grundrisse und Wohnungsgrößen verfügbar!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <125m
  • Apotheke <775m
  • Krankenhaus <150m
  • Klinik <650m
• Kinder & Schulen
  • Schule <550m
  • Kindergarten <1.025m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <375m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.950m
• Sonstige
  • Bank <650m
  • Geldautomat <650m
  • Post <1.175m
  • Polizei <1.100m
• Verkehr
  • Bus <75m
  • Autobahnanschluss <2.900m
  • Bahnhof <1.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap