3-Zimmer Erdgeschoßwohnung ab 01.02.2027

Leoben / Proleberstraße 56 / Top 2

Diese attraktive und großzügige 3-Raumwohnung mit Loggia gelangt nach der Renovierung ab Februar 2027 provisionsfrei zur Vermietung!

Es erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Loggia, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntem WC, Vorzimmer und Abstellraum.

Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

• Sehr gute Raumaufteilung
• Unbefristeter Mietvertrag
• Erstbezug nach Renovierung
• Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg)
• Loggia

Hinweis: Die inserierten Fotos sind von einer Vergleichswohnung mit demselben Grundriss.

Lage: In sonniger Siedlung am Murufer, an der Proleberbrücke von Leoben gelegen. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein Radweg direkt am Murufer, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine öffentliche Hundewiese und die Bahnstation Lerchenfeld.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <600m
  • Apotheke <1.150m
  • Krankenhaus <2.300m
• Kinder & Schulen
  • Schule <800m
  • Kindergarten <825m
  • Universität <1.375m
  • Höhere Schule <1.875m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <625m
  • Bäckerei <1.600m
  • Einkaufszentrum <1.500m
• Sonstige
  • Bank <1.550m
  • Geldautomat <1.550m
  • Post <600m
  • Polizei <1.825m
• Verkehr
  • Bus <100m
  • Autobahnanschluss <1.100m
  • Bahnhof <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap