Helle Wohnung mit Terrasse und Gartenbenützung

Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses.

Sie ist folgendermassen eingeteilt:

• Vorraum mit Garderobe
• großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und Garten
• eine extra Küche (möbliert)
• 2 extra begehbare Schlafzimmer,
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• und ein extra WC mit Fenster
• Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.

Weiters verfügt die Wohnung über ein großes trockenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Endenergiebedarf beträgt 86.00 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

Kosten Miete MIT Kaufoption

• Grundstückskosten gesamt: 3.949 €
• Monatliche Kosten: 899 €
• Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
• Jungfamiliendarlehen:
• Bei der Finanzierungsvariante Miete MIT Kaufoption ist ein Darlehen in Höhe von € 7.500,- mit Zinsenzuschuss vom Land Steiermark möglich. Nähere Auskünfte erteilt Ihre Hausbank.

Kosten Miete OHNE Kaufoption

• Kaution: 2.500 €
• Monatliche Kosten: 913 €
• Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)

Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen

Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ besteht für Sie eine exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung.

Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von der ÖWG..