Wohnzimmer2
Wohnzimmer
Rund um 8344 Merkendorf

Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Parkplatz

731/Monat12/m²
  • 60 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 02.06.2026
464 Aufrufe in den letzten 7 Tagen
Baujahr 2000
Gepflegt · Sofort verfügbar

Über diese Wohnung

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Woh nung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses.

Sie ist folgendermassen eingeteilt:

  • Vorraum mit Garderobe
  • großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
  • Balkon (4,2 m²)
  • eine extra Küche (unmöbliert)
  • 1 extra begehbares Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne und Fenster
  • und ein extra WC mit Fenster
  • Zusätzlich bietet eine Terrasse inkl. Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.

Weiters verfügt die Wohnung über ein großes trockenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt 86.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde).

Kosten Miete MIT Kaufoption

  • Grundstückskosten gesamt: 2.933 €
  • Monatliche Kosten: 721 €
  • Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)
  • Jungfamiliendarlehen: Da es sich bei dieser Wohnung um keinen Erstbezug handelt, besteht nur Anspruch auf die Hälfte des Jungfamiliendarlehens.

Kosten Miete OHNE Kaufoption

  • Kaution: 2.000 €
  • Monatliche Kosten: 731 €
  • Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)

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Rund um 8344

Merkendorf

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Schlafzimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
60,6 m² Wohnfläche · 65 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Terrasse

Gesamtmiete

731/Monat12/m²
Einmalige Kosten
Kaution
2.000€

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