Helle 2-Zimmer-Wohnung EG Merkendorf

Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses in Merkendorf, Bad Gleichenberg, wurde 2000 erbaut und bietet 60,6 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine separate unmöblierte Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Die Wohnung ist gepflegt, mit Parkettböden, Jalousien an den Fenstern und guter Ausleuchtung. Eine Terrasse mit Loggia (7,8 m²) und ein Balkon (4,2 m²) laden zum Verweilen ein. Zusätzlich gibt es ein trockenes Kellerabteil und einen überdachten PKW-Abstellplatz.

Highlights

• Parkettböden
• Balkon (4,2 m²) und Terrasse mit Loggia (7,8 m²)
• Kellerabteil
• Überdachter Parkplatz inklusive
• Fenster im Bad und WC
• Badewanne
• Fernwärme, Energieklasse C

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in der ruhigen, familiären Gemeinde Bad Gleichenberg, Ortsteil Merkendorf. Kindergarten in 0,2 km (ca. 3 Minuten zu Fuß), Grundschule, Realschule und Zentrum in 2 km (ca. 3 Minuten mit dem Auto). In der Nähe befinden sich Allgemeinarzt, Bäckerei und weitere Infrastruktur. Supermärkte, Schulen, Restaurants und Apotheke sind in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage bietet eine ruhige Atmosphäre mit guter Anbindung.

Zusätzliche Informationen

• Monatliche Kosten: 731 € (inkl. Betriebskosten, Heizung acconto, Parkplatz, exkl. Strom)
• Kaution: 2.000 €
• Energiebedarf: 86 kWh/(m²·a), Klasse C
• Bezug ab sofort
• Miete mit Kaufoption möglich (721 €)