Barrierefreie Erdgeschosswohnung Terrasse Garten

Barrierefreie Erdgeschosswohnung, hell und ruhig in einer schönen und zentralen Lage in Bad Gleichenberg in einem Mehrparteienhaus.

• 1 geräumiger Vorraum
• 1 Küche (möblierte neue Küche gegen Ablöse)
• 1 großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne
• 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
• Bad mit Wanne und Warmwasserboiler und Fenster
• extra WC
• Abstellraum
• Kellerabteil, freier Auto- Abstellplatz

Die angegebene Warmmiete beinhaltet:

Hauptmietzins, Betriebskostenakonto und Heizkostenakonto.

Strom, Internet und Haushaltsversicherung sind extra.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 82.18 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Die Wohnung ist eine Gemeindewohnung.

Bitte beachten Sie bei der Vergabe folgende Vorraussetzungen:

• gemeldeter Hauptwohnsitz
• Der Wohnungserwerber/Mieter hat während der gesamten Laufzeit der Förderung ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung seines dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden.
• Österreichischer Staatsbürger oder EWR Bürger
• Das jährliche Einkommen (Familieneinkommen) darf folgende Beträge nicht überschreiten: bei Miet-,Mietkauf-und Eigentumswohnungen € 49.600,-- Diese Beträge erhöhen sich für die zweite mi Haushalt lebende nahestehende Person um 50 Prozent, für jede weitere derartige Person um €6.570,-
• Kautionseinzahlung vor Übergabe

Diese Wohnung ist mittels Landesmitteln saniert. Jeder Mieter muss eine Eidesstattliche Erklärung abgeben, dass er zu dem begünstigten Personenkreis gem. § 2Z 12 des stmk. Wohnbauförderungsgesetzes gehört.

Die Vermietung erfolgt nach dem Bestellerprinzip. Provisionsfrei für Mieter

Die Kaution beträgt 3BMM (Bruttomonatsmieten)