Barrierefreie EG-Wohnung 76m² Bad Gleichenberg

Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung in Bad Gleichenberg bietet 76,3 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1992. Sie ist hell und ruhig gelegen mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung umfasst einen geräumigen Vorraum, eine neue möblierte Küche (gegen Ablöse), ein großes helles Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Fenster und Warmwasserboiler sowie ein separates WC. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist gepflegt und mit Fernwärme beheizt. Die Energieeffizienzklasse beträgt C mit einem Endenergiebedarf von 82,18 kWh/(m²·a).

Highlights

• Barrierefrei im Erdgeschoss mit Rampe
• Terrasse mit Grünfläche und Blick ins Grüne
• Neue Küche gegen Ablöse übernehmbar
• Freier Parkplatz
• Kellerabteil
• Separate WC
• Fernwärmeheizung
• Zentrale Lage

Lage & Umgebung

Das Zentrum mit Einkaufszentrum, Arzt, Apotheke und Banken ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptplatz, Kurpark und Therme liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten sind nur 0,1 bis 0,3 km entfernt. Fahrradwege und Freibad sind in der Nähe. Die Lage ist ideal für Familien.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Klasse C, gültig bis 28.11.2028
• Fernwärme als Energieträger
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Gemeindewohnung mit Einkommensvorgaben