Barrierefreie Bürofläche im Erdgeschoss mit Einbauküche

Zur Vermietung steht eine attraktive Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes im Dorfzentrum von Miesenbach (Steiermark). Die Räume sind westlich ausgerichtet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Das Gebäude verfügt über 18 barrierefreie Mietwohnungen, wodurch zusätzliches Potenzial für Kundenkontakte direkt im Haus besteht.

Ausstattung

• Glasfaserinternet
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• hochwertige Holz-Alu-Fenster
• moderne Fassadendämmung
• hochwertige Echtholzböden (Eiche)

Eine voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen) ist vorhanden und kann ideal als Teeküche für Mitarbeiter oder Kunden genutzt werden.

Ein gemeinschaftlicher Außenbereich mit Grillplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

Lage

Miesenbach liegt auf 781 bis 1256 Metern Seehöhe und zählt zu den schönsten Blumendörfern der Steiermark. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken, Naturschneepisten und dem Wasserweg Miesenbach.

Ein kulturelles Highlight ist die jährliche Intermusica, einer der höchstdotierten Blasmusikwettbewerbe Europas, der zahlreiche Besucher in die Region bringt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <5.100m
• Klinik <9.425m
• Apotheke <5.375m
• Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen

• Schule <325m
• Kindergarten <5.575m

Nahversorgung

• Supermarkt <4.725m
• Bäckerei <75m

Sonstige

• Bank <225m
• Geldautomat <225m
• Post <50m
• Polizei <5.225m

Verkehr

• Bus <50m
• Bahnhof <5.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap