

Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage
Rund um 6233 KramsachPreis anfragen
- 120 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
Weitere Details
Über diese Wohnung
Mietwohnung Kramsach: 120 m² Nutzfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder & Terrasse – Perfekt als Personalwohnung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 120 m² große, vielseitig nutzbare Wohnung im idyllischen Kramsach. Durch die intelligente Raumaufteilung eignet sich das Objekt perfekt als hochwertige Mitarbeiterunterkunft oder für eine große Wohngemeinschaft.
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Zimmer: 5
- Freifläche: 40 m² Terrasse + überdachte Laube
- Parken: KFZ-Freistellplätze optional anmietbar (EUR 33,- netto/Monat)
- Bezug: Nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mariathal. Die Lage am Wittberg besticht durch die Kombination aus absoluter Ruhe, viel Grünraum im direkten und einer dennoch schnellen Erreichbarkeit des Kramsacher Ortszentrums.
Gebäude- & Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Lichtkonzept mit Bewegungsmeldern im Flur und in den Bädern.
- Aufteilung: Großer, heller Flur, 4 potenzielle Schlafzimmer (eines davon mit extra WC), separate Küche.
- Sanitär: 2 moderne Badezimmer mit Dusche und insgesamt 2 WCs sorgen für einen reibungslosen Ablauf bei Mehrpersonenbelegung.
Ausstattung im Detail
- Möblierung: Teilmöbliert (Zusatzmöbel wie Betten bei Bedarf verfügbar).
- Außenbereich: Große Sonnenterrasse (40 m²) für maximale Lebensqualität.
- Technik: Effiziente Lichtsteuerung über Bewegungsmelder, Betriebskosten inkludieren bereits den Strom.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
- Gesundheit
- Arzt <1.500m
- Apotheke <1.500m
- Klinik <2.500m
- Krankenhaus <4.500m
- Kinder & Schulen
- Schule <500m
- Kindergarten <500m
- Nahversorgung
- Supermarkt <1.500m
- Bäckerei <1.000m
- Einkaufszentrum <2.000m
- Sonstige
- Bank <1.500m
- Geldautomat <1.500m
- Post <1.500m
- Polizei <1.000m
- Verkehr
- Bus <500m
- Bahnhof <2.000m
- Autobahnanschluss <1.500m
- Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rund um 6233
Kramsach
Eckdaten
Ausstattung
- Außenparkplatz
- Balkon
- Terrasse
Gesamtmiete
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