Sanierte Wohnung mit Garten und Stellplatz

2-Zimmer-Mietwohnung

Aufteilung der ca. 59 m² Wohnfläche:

• Vorraum
• Abstellraum
• Küche
• Wohn- und Essraum
• 1 Schlafzimmer
• Bad, WC getrennt

• 1 Kellerabteil
• Autoabstellplatz im Freien

Mietkonditionen:

• Miete inkl. BK-Akonto / Monat: € 680,00 inkl. USt., exkl. Strom, exkl. Heizung
• Vermietung Einrichtung: € 40,00
• Mietzins Autoabstellplatz: € 30,00
• Strom: Direktvertrag Tiwag
• Heizung: Direktvertrag Stadtwärme Lienz/Techem
• Mietvertrag befristet auf 3 Jahre, Mietvertragskosten auf Anfrage
• Kaution 3 BMM: € 2.250,00
• verfügbar ab sofort

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis für Mietinteressenten:

Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €510,32 zzgl 10% USt.
• Betriebskosten €107,86 zzgl 10% USt.
• Sonstiges €70
• Umsatzsteuer €61,82
• Gesamtbetrag €750
• Heizwärmebedarf:185.6 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:E
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D