Miete - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse- Top 12- renovierter Altbau - 6130 Schwaz

Hier wartet eine aufwändig sanierte Wohnung auf den/die zukünftigen MieterIn welche die Vorzüge eines renovierten Altbaus zu schätzen wissen.

Beziehbar ab sofort

Die Wohnung wird entweder über einen außen liegenden Personenlift oder eine Treppe auf der Nordseite erreicht.

• Gebäude steht unter Denkmalschutz
• Alle Geschosse generalsaniert 2022/2023
• Es ist KEINE Barrierefreiheit gegeben!
• Bauweise massiv, Innenausbau tw. Trockenbau
• Lift im Außenbereich vorhanden
• Insgesamt 12 Einheiten im Altbau

Im Mietpreis enthalten ist:

• Küchenzeile mit Geräten, auch Geschirrspüler
• Badausstattung mit Spiegelschrank, Handtuchhalter, Glas Duschtrennwand, Waschmaschinenanschluss
• Beleuchtung
• Keller

Böden:

• Wohnbereich: Parkett
• Nasszellen: Fliesen
• Terrasse: Plattenbelag

Die nordwestlich gerichtete Wohnung im DG besteht aus:

• Eingang/Garderobenbereich, 10,09 m²
• Wohnen/Essen/Kochen 41,45 m²
• Schlafzimmer Eltern, 24,97 m²
• Schlafzimmer Kind, 10,53 m²
• Terrasse 11,47 m²,
• Bad 14,01 m², mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• WC, 3,58m²
• Abstellraum 3,38 m²

Bei den angegebenen Maßen handelt es sich um ca. Maße und es kann zu geringfügigen Änderungen im Zuge der Ausführungen gekommen.

Es müssen zur Möblierung immer Echtmaße genommen werden.

Lichthof:

Das Fenster im Bad führt in den Lichthof. Dieses wird mittels Schlüssel versperrt und darf nur zu Reinigungszwecken geöffnet werden.

Technische Ausstattung Internet/TV:

• A1
• Stadtwerke Schwaz
• Magenta
• Haus- SAT Anlage

Beheizung:

• GAS-Zentral

Beheizung Räume:

• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• hinter VSS Außenwänden Wandheizung

Auto-Stellplatz: Die Wohnung wird OHNE Autoabstellplatz vermietet.

Es besteht die Möglichkeit:

• in der TG des Neubaus einen Stellplatz anzumieten (ACHTUNG nur nach Verfügbarkeit!)
• in dem nahegelegenen Parkhaus weitere Stellplätze anzumieten
• es stehen vor dem Haus zwei Parkplätze zur Verfügung. (ACHTUNG nur nach Verfügbarkeit!)

Hinweis:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur:

Gesundheit

• Arzt 100 m
• Apotheke 175 m
• Krankenhaus 250 m

Kinder & Schulen:

• Schule 275 m
• Kindergarten 300 m

Nahversorgung Supermarkt:

• 125 m Bäckerei 175 m
• Einkaufszentrum 175 m

Sonstige:

• Bank 150 m
• Geldautomat 150 m
• Post 175 m
• Polizei 275 m

Verkehr:

• Bus 150 m
• Bahnhof 500 m
• Autobahnanschluss 1.150 m

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.