Charmant & modern: 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau zu vermieten!

Charmant & modern: 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Lustenau zu vermieten!

In der Quellenstraße 2c in Lustenau erwartet Sie diese charmante 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, die perfekt für Singles und Paare geeignet ist. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude und überzeugt durch ihre gemütliche Aufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das Küche-Ess-Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag. Genießen Sie diese tolle Wohnatmosphäre mit optimaler Lage und guter Anbindung an die lokale Infrastruktur!

Lage:

• Attraktive Wohnlage in Lustenau: Angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur - ideal für Singles und Paare
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen und weiter öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz
• Gastronomie & Freizeit: Restaurants, Cafés und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
• Zentrale und praktische Lage: Gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen sorgt für kurze Wege im Alltag

Raumaufteilung:

• Gang
• Küche-Ess-Wohnzimmer mit Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche & WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Gesamtmietzins:

EUR 720,97 Mietzins Wohnung

EUR 155,42 Betriebskosten Wohnung

EUR 9,47 Heizkosten Wohnung

EUR 78,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR 11,14 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 975,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.000,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <675m
  • Apotheke <725m
  • Krankenhaus <7.425m
  • Klinik <3.925m
• Kinder & Schulen
  • Schule <475m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <7.625m
  • Höhere Schule <2.400m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <225m
  • Bäckerei <375m
  • Einkaufszentrum <850m
• Sonstige
  • Bank <700m
  • Geldautomat <700m
  • Post <775m
  • Polizei <950m
• Verkehr
  • Bus <150m
  • Autobahnanschluss <575m
  • Bahnhof <725m
  • Flughafen <6.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap