Elegant & zentral – Exklusiv möblierte Altbauwohnung im Servitenviertel

Citynah – Exklusive, komplett möblierte Mietwohnung im gepflegten Altbau mit Lift. In einem prachtvollen Patrizierhaus im Herzen des begehrten Servitenviertels erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte Wohnung.

Raumaufteilung:

• Großzügiger, einladender Vorraum

• Voll ausgestattete Küche mit Esstisch

• 2 Schlafzimmer (Erweiterung auf bis zu 3 Schlafzimmer möglich – insgesamt 4 Zimmer)

• Badezimmer mit Badewanne

• Weiteres Bad mit Waschbecken und WC

• Stilvolle Altbauelemente wie Flügeltüren und Parkettböden

Zusätzlich:

• Kellerabteil

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen, dennoch ruhigen Wohnlage. Das Stadtzentrum ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, ebenso die öffentliche Anbindung: U4 (Station Rossauer Lände) sowie Straßenbahnlinie D. Der Liechtensteinpark ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Hinweis:

Ein Energieausweis (fGEE und HWB) wurde vom Vermieter nachweislich schriftlich angefordert, liegt jedoch derzeit noch nicht vor.
Alle Angaben basieren auf Informationen Dritter, insbesondere des Vermieters, und erfolgen daher ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.