Großzügige 3 - Zimmer Altbauwohnung | unbefristet | ab sofort

Bitte lassen Sie mir vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/ und schalten Sie Ihr Mietprofil für mich frei. Es werden nur vollständige Anfragen bearbeitet

Objektadresse:
1090 Wien, Währinger Straße 58/18-19

Zimmeraufteilung:
Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Kellerabteil

Eckdaten zur Wohnung:

• unbefristeter Mietvertrag
• ab sofort - Mietbeginn 01.09.2026 | Übergabe im August 2026
• 1. Stock ohne Lift
• Wohnung ist hofseitig (absolute Ruhelage)
• 1 Jahr Kündigungsverzicht danach 3 Monate Kündigungsfrist
• Strom & Heizkosten (Gastherme) sind nicht in der Miete inkludiert.
• Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Kellerabteil vorhanden

Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen):

• Kaution: € 9.900,00
• keine Mietvertragserrichtungskosten

Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.

Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/und schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich verarbeitet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.