sehr schöne, klimatisierte Wohnung mit 3 Schlafzimmer beim Lycee Francais

sehr schöne, klimatisierte Wohnung mit 3 Schlafzimmer beim Lycee Francais;

Neuaufbau auf ein Althaus in bester Lage des 9. Bezirks.

Aufteilung:

• Vorraum
• Abstellraum/ Garderobe
• großer Wohnraum ( 53 m2) mit offener Küche und Zugang zu Hofbalkon
• 1 Schlafzimmer mit Bad und Garderobe en-suite ( Wanne, Dusche, Toilette)
• 2 weitere Schlafzimmer
• 1 extra Bad mit Dusche, WC und Anschluss für Waschmaschine

Ausstattung:

• voll ausgestattete Küche
• Parkett und Fliesenböden
• Gasetagenheizung
• Klimaanlage
• Lift ( 4. Stock)
• KEIN Kellerabteil

Lage: perfekte Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und eine sehr gute öffentliche Anbindung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.