Vollmöblierte Altbauwohnung mit Einbauküche

Nachmieter gesucht ab 01.01.2027 – 53 m² | 2 Zimmer | 790 € | Voll möbliert | 1200 Wien

Hallo!

Ich suche mit Zustimmung des Vermieters einen Nachmieter für meine helle, gemütliche und gut aufgeteilte 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Pasettistraße, 1200 Wien (Brigittenau).

Der offizielle Mietbeginn ist der 01.01.2027. Eine kostenlose Schlüsselübergabe ist nach Absprache bereits ab ca. 24.12.2026 möglich. So bleibt genügend Zeit für einen entspannten Einzug über die Feiertage.

Die Wohnung verfügt über große Fenster und bietet ein angenehmes, helles Wohngefühl.

**Vollständig möbliert und ausgestattet**

Die Wohnung wird mit der gesamten unten aufgeführten Möblierung und Ausstattung übergeben. Sie müssen keine neuen Möbel kaufen oder aufbauen und können direkt einziehen.

Die vollständige Übernahme der Möbel und des Inventars gegen eine Ablöse von 3.000 € ist Voraussetzung.

**Mietdetails**

- Wohnfläche: 53 m²
- Zimmer: 2
- Adresse: Pasettistraße, 1200 Wien
- Monatsmiete: 790 € inkl. Betriebskosten
- Kaution: 2.000 €
- Ablöse für die komplette Möblierung und Ausstattung: 3.000 €
- Keine Maklerprovision
- Offizieller Mietbeginn: 01.01.2027
- Kostenlose Schlüsselübergabe ab ca. 24.12.2026 nach Absprache möglich

**Enthaltene Möbel und Ausstattung**

Schlafzimmer:
Großer Kleiderschrank, Boxspringbett, Nachttisch/Tisch sowie Vorhänge und Gardinenstangen.

Wohnzimmer:
Ausziehbares Sofa, Couchtisch, Schreibtisch mit Sitzbank, Relaxsessel mit Hocker, Kronleuchter und weitere Beleuchtung, Wohnwand mit Wandschränken, Wandboard und Kommoden sowie Vorhänge und Gardinenstangen.

Küche und Essbereich:
Große Kommode, Esstisch/Bartresen mit Stühlen und Aufsatz, Gefrierschrank sowie separate Waschmaschine.

Vorzimmer und Bad:
Garderobe mit Kleiderstange, zweitüriger Schuhschrank, Metall-Schuhregal, Vorhänge und Gardinenstangen sowie Badmöbel mit Waschbeckenunterschrank und Spiegelschrank.

**Parkmöglichkeiten**

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Ein fixer Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Freie Parkplätze können nicht jederzeit garantiert werden.

**Besichtigung und Kontakt**

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Die Nachmietersuche erfolgt mit Zustimmung des Vermieters. Die endgültige Entscheidung über den Abschluss eines neuen Mietvertrags liegt beim Vermieter.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz folgende Informationen an:

- Name und Anzahl der einziehenden Personen
- Berufliche Situation und ungefähres monatliches Nettoeinkommen
- Gewünschtes Einzugsdatum und geplante Mietdauer
- Haustiere (falls vorhanden)
- Bestätigung, dass die vollständige Möbelübernahme für 3.000 € grundsätzlich infrage kommt

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!