Exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Döbling

Diese exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Terrassenwohnung aus dem Jahr 2010 liegt am Rand des Wienerwaldes im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Mit einer Wohnfläche von 204,87 m² bietet sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer von ca. 94 m², zwei Terrassen sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Im Obergeschoss liegen das großzügige Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer (15 m², 12 m² und 18 m² mit Schrankraum), zwei Badezimmer mit Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein separates WC.

Die hochwertige offene Küche ist mit Steinplatte, Bartheke und Down-Air-Dunstabzug ausgestattet. Parkett- und Fliesenböden, Wärmeschutzverglasung sowie Kassettenrollos sorgen für angenehmes Wohnen.

Highlights

• 204,87 m² Wohnfläche mit perfektem Grundriss
• Zwei Terrassen mit Ost- und Westausrichtung
• Hochwertige Küche mit Steinplatte und Bartheke
• Zwei Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche
• Parkett- und Fliesenböden
• Personenaufzug vorhanden
• Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (Duplex)
• Wärmeschutzverglasung und Kassettenrollos

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnlinie D und zur S-Bahn S40 (je ca. 5 Gehminuten). Ein Billa-Supermarkt ist ebenfalls in 5 Gehminuten erreichbar. Der Wienerwald bietet vielfältige Naherholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Heurige laden zum gemütlichen Ausgehen ein.

Additional Information

Die Wohnung wird zur Miete angeboten. Ein Energieausweis der Klasse C (HWB 54,2 kWh/m²a) liegt vor. Die vorhandenen Möbel können gegen Ablöse übernommen werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.