TERRASSENWOHNUNG MIT SCHÖNER AUSSICHT IN EINER JUGENDSTILVILLA AM NUSSBERG

Tolle Altbauwohnung mit großer gartenseitiger Terrasse in einer Jugendstilvilla

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohn-Esszimmer mit Kamin
• große und komplett eingerichtete Küche mit Durchreiche
• Ausgang vom Vorraum auf die große, gartenseitige Terrasse
• 4 Schlafzimmer
• 1 großes Badezimmer ( Badewanne, Dusche, Toilette)
• 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Abstellraum

Ausstattung

• Klimaanlage
• Parkettböden
• Fliesen in den Bädern
• die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert
• Schwedenofen
• Siematic Küche mit Geräten von Gaggenau und Miele
• neuer Kühlschrank
• Einbauschränke im Vorraum und Gang bei den Schlafzimmern
• elektrische Jalousien
• Gasetagenheizung
• trockenes Kellerabteil
• ein Treppenlift ist im Stiegenhaus vorhanden

+ große private Garage ist verpflichtend anzumieten: + € 180,00 inkl. 20% Ust. pro Monat

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.