Charmantes Raumwunder mit Gartenblick im 19. Bezirk

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung auf 50 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hohe Wohnqualität und eine großzügige Außenfläche von 21 m² – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.

Highlights der Wohnung

• Schlafzimmer mit direktem Badzugang inklusive Badewanne – Komfort und Privatsphäre vereint
• Praktischer Abstellraum
• Offene Wohnküche als Herzstück der Wohnung
• 21 m² Außenfläche mit herrlichem Blick in den Garten
• Angenehme Raumhöhe von 2,60 m, die Großzügigkeit und Licht verstärkt
• Designer Einbauküche mit AEG-Geräten
• Ein Stellplatz kann für zusätzlich 180 EUR angemietet werden

Lage & Infrastruktur

• Ruhige Lage inmitten grüner Umgebung des 19. Bezirks
• Geschäfte, Schulen und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe
• Optimale Verkehrsanbindung:
  • Straßenbahnlinien 37 und 38
  • Buslinien 38A und 39A
  • U-Bahn U4 Heiligenstadt

Kontakt

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser einzigartigen Gartenwohnung selbst zu überzeugen.

Mag. Thomas Szöke
E-Mail: [email protected]

Telefon: +43 664 1885764

Bright One-Bedroom Apartment with Generous Outdoor Space

This bright one-bedroom apartment offers approximately 50 m² of living space and stands out for its thoughtfully designed layout, high standard of living, and generous 21 m² outdoor area – perfect for relaxing outdoors and enjoying peaceful garden views.

Apartment Highlights

• Bedroom with direct access to the bathroom, featuring a bathtub – combining comfort and privacy
• Practical storage room providing valuable additional space
• Open-plan kitchen and living area as the heart of the apartment
• Generous 21 m² outdoor area with beautiful garden views
• Comfortable ceiling height of 2.60 m, enhancing the sense of space and natural light
• Designer fitted kitchen equipped with AEG appliances
• A parking space is available to rent for an additional €180 per month

Location & Amenities

• Peaceful setting surrounded by greenery in Vienna’s desirable 19th District
• Shops for everyday needs, schools, and healthcare facilities are all within easy reach
• Excellent public transport connections:
  • tram lines 37 and 38
  • bus lines 38A and 39A
  • the U4 underground line at Heiligenstadt

Contact

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Mag. Thomas Szöke
Email: [email protected]
Phone: +43 664 1885764

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.