West-Studio im DC2 Tower, Wien – 10 m² Loggia, exzellente Ausstattung

Dieses Neubau-Studio befindet sich im DC2 Tower in der Donau-City von Wien. Die Wohnung bietet ca. 34 m² Wohnfläche und eine 10 m² Loggia.

Der Erstbezug ist im Jahr 2026 vorgesehen und ermöglicht urbanes Wohnen mit Aussicht auf Wiens Skyline.

Der Grundriss ist kompakt und effizient gestaltet: Vom Eingangsbereich gelangen Sie ins Badezimmer mit Dusche und in den offenen Wohnbereich. Eine voll ausgestattete Küchenzeile (EBK) fügt sich dezent in den Raum ein. Großzügige Fensterfronten holen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen Blick auf die Stadt. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Licht am Nachmittag und Abend. Die Ausstattung umfasst Massivbauweise, Flachdach, Personenaufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung; weiter sind Klimaanlage, Barrierefreiheit, Rollstuhl- und Seniorengerechtigkeit vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Ausstattung; LEED-Zertifikat unterstreicht den nachhaltigen Gebäudestandard.

Highlights

• Westausrichtung mit Blick über Wien bis zum Kahlenberg und Leopoldsberg


• 10 m² Loggia als private Aussichtsterrasse


• Sehr helle Fensterfronten und dadurch viel Tageslicht


• Moderne, offene Küchenzeile (EBK)


• Badezimmer mit Dusche und WC


• Effizienter Grundriss – ideal als Stadtwohnung, Pendlerdomizil oder Investment


• Tiefgaragenstellplatz vorhanden


• Erstbezug 2026, NEUBAU-Standard und gute Energieeffizienz

Lage & Umgebung

Der DC Tower liegt in Wiens Donau-City, einem etablierten Business- und Wohnstandort mit internationalem Flair. Die U1-Station Kaisermühlen/VIC befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Fahrzeit zum Stephansplatz beträgt ca. 8 Minuten. Die Anbindung an Hauptverkehrsachsen und Autobahnen ist optimal; der Flughafen Wien ist in ca. 20 Minuten erreichbar. In der Umgebung finden sich Restaurants, der Donaupark, Kaiserwasser sowie Hotels und kulturelle Einrichtungen – ideal für internationale Geschäftspartner. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Kaiserwasser und die Alte Donau, zwei der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens.

Zusätzliche Informationen

• Miete: Brutto 1.200,00 € monatlich


• Kaution: 3.600,00 €


• Energieausweis: Bedarf, HWB 22,85 kWh/m²a, Klasse A


• Übergabe/Verfügbarkeit: Ab 1. November 2026