Rund um 1220 Wien

Sonnige, ruhige Gartenwohnung beim Mühlwasser - U2 Hardeggasse - Donauspital

1.020€/Monat
20€/m²
  • 51 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 14.07.2026
194 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1995
Neuwertig · Sofort verfügbar
EG / Erdgeschoss

Über diese Wohnung

Ruhe und Entspannung - das finden Sie in dieser Gartenwohnung in unmittelbarer Nähe zum beliebten Freizeitgebiet Mühlwasser!

  • Helles Wohnzimmer/Küche mit großen Fenstern zum Garten
  • Schlafzimmer - ebenfalls mit Gartenausgang
  • Absolute Ruhelage in einer modernen, lebenswerten und sehr freundlichen Wohnhausanlage aus den 90er Jahren
  • Moderne Küche mit allen Geräten (inkl. Mikrowelle)
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Barrierefreier Zugang
  • Großer, grüner Garten: 50m2
  • Lage mit toller Lebensqualität:
    • Unmittelbare Nähe zum Freizeitparadies Oberes Mühlwasser und Strandbad Stadlau
    • Autobusstation in unmittelbarer Nähe (92A und 96A)
    • in wenigen Gehminuten oder 3 Busstationen bei der U2 Hardeggasse
    • in wenigen Minuten beim Donauspital
    • Schnelle Erreichbarkeit via Südosttangente

Gesamtmiete: EUR 1.020,--

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anschlüsse

  • Gas: nicht vorhanden
  • Kanal: vorhanden
  • Wasser: vorhanden
  • Strom: vorhanden
  • Starkstrom: vorhanden
  • Brunnen: nicht vorhanden
  • Telefon: nicht vorhanden
  • TV Kabel: möglich
  • TV Sat: nicht vorhanden
  • Internet: möglich
  • Fernwärme: vorhanden
  • Senkgrube: nicht vorhanden

Rund um 1220

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
51 m² Wohnfläche
Mietdauer
3 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Garten
    50m²

Gesamtmiete

1.020€/Monat
20€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 81€ MwSt.
888€
Betriebskosten
Basis + 10€ MwSt.
106€
Sonstiges
Basis + 2€ MwSt.
27€
Einmalige Kosten
Kaution
3.500€

Dein Makler

Dieter Riedlinger-Baumgartner
Dieter Riedlinger-Baumgartner
IRT Broker Management GmbH IMMONATION
6Inserate auf Lystio
2Monate auf Lystio

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