Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen und Klimaanlage - PKW Stellplatz optional verfügbar

Raumaufteilung

Raum

Größe (ca.)

• Vorraum
• 6,56 m²
• WC mit Waschbecken
• 1,49 m²
• Bad mit Wanne
• 4,08 m²
• Zimmer 1
• 11,64 m²
• Zimmer 2
• 12,07 m²
• Wohnküche
• 28,05 m²
• Gesamt Wohnnutzfläche
• 63,89 m²

Außenflächen

Bereich

Größe (ca.)

• Terrasse 1
• 9,88 m²
• Terrasse 2
• 5 m²
• Gesamt Terrassenfläche
• 14,88 m²

Highlights

• Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur großen Terrasse Zwei helle Schlafzimmer
• Modernes Bad mit Badewanne und separatem WC
• Südostwest-Ausrichtung mit viel Tageslicht
• Ruhige Lage mit Weitblick

Besonderheiten

• Hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• Energieeffiziente Bauweise
• Ideal für Familien oder Paare

Anmietkonditionen:

• Mietpreis: 1199,00 € /Monat
• Mietkaution: 4 Brutto Monatsmieten
• Mietdauer: 5 Jahres Befristung mit Verlängerungsoption (12 Monate Kündigungsverzicht)
• Mietvertragserrichtungsgebühr der Hausverwaltung: ca. 350€ zzgl.
• optionaler KFZ Stellplatz für 84€ p.m.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <250m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2.500m
  • Krankenhaus <5.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <2.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <1.250m
  • Einkaufszentrum <1.750m
• Sonstige
  • Geldautomat <2.250m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.750m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <2.250m
  • Straßenbahn <3.000m
  • Bahnhof <2.250m
  • Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap