Terrassentraum zwischen Donauzentrum und Alter Donau - 3-Zimmer inkl. Klimaanlage und Einbauküche -

Zur Vermietungen gelangt eine helle 3-Zimmer Terrassenwohnung nahe dem Donauzentrum. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und ist in Ruhelage und sonnig ausgerichtet. Das Objekt verfügt über 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC und einer fast 33 m² großen Wohnküche mit bodentiefen Fenstern.

Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Zusätzlich wird im Haus ein Tiefgaragenstellplatz für € 100,- mtl. dazuverdientet.

Mietkosten:

Bruttomiete Wohnungpro Monat: € 2.000,- (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)

Bruttomiete Garagenplatzpro Monat: € 100,- (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer)

Die Heizkosten- & Warmwasserkosten sowie Strom werden gesondert vorgeschrieben und sind noch nicht in der Miete enthalten.

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtung: € 330,- zzgl. 20% USt.

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 29,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <75m
  • Apotheke <375m
  • Klinik <2.200m
  • Krankenhaus <3.275m
• Kinder & Schulen
  • Schule <200m
  • Kindergarten <600m
  • Universität <1.675m
  • Höhere Schule <1.400m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <175m
  • Bäckerei <375m
  • Einkaufszentrum <275m
• Sonstige
  • Geldautomat <375m
  • Bank <400m
  • Post <450m
  • Polizei <550m
• Verkehr
  • Bus <75m
  • U-Bahn <350m
  • Straßenbahn <75m
  • Bahnhof <325m
  • Autobahnanschluss <1.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap