Rund um 1220 Wien

Wohnung vis a vis UNO City zu mieten

1.311€/Monat
29€/m²
  • 45 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 5 Tagen online
3 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2016
Gepflegt · Sofort verfügbar
3. Stock
Gebäude mit 6 Stockwerken
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Ruhe als Wohnqualität

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist zur Rückseite des Hauses orientiert. Diese Ausrichtung schenkt ihr ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnruhe – keine Lärmbelastung durch Straßenverkehr, dafür ein offener Blick ins Grüne.

Durchdachter Grundriss – Wohnen mit Freiraum

Wohnküche, Zimmer, Badezimmer und WC fügen sich zu einer klaren, funktionalen Raumaufteilung. Herzstück ist die großzügige Terrasse, die von beiden Zimmern direkt zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnbereich um eine private Freifläche – ideal für sonnige Stunden, entspannte Abende oder das Frühstück im Freien.

Bestlage gegenüber der UNO-City

Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: direkt vis-à-vis der UNO-City gelegen, genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur.

  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
  • Kindergarten
  • Schule
  • Arzt
  • Apotheke

Diese befinden sich in unmittelbarer Nähe – kurze Wege für den täglichen Bedarf und eine ideale Umgebung für Familien. Abgerundet wird das Angebot durch viel Grün rundherum und eine schöne Aussicht.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Rund um 1220

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
45,4 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche
  • Terrasse
    24,8m²

Gesamtmiete

1.311€/Monat
29€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 96€ MwSt.
1.051€
Betriebskosten
Basis + 9€ MwSt.
100€
Warmwasserkosten
Basis + 26€ MwSt.
160€
Einmalige Kosten
Kaution
3.932€

Dein Makler

Florin Iovan
FI
Florin Iovan
Cardo Immobilienvermittlung GmbH
51Inserate auf Lystio
2Monate auf Lystio

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