5-Zimmer Gartenwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus | Klima & Einbauküche

Die Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur wenigen Tops, stellt die einzige Einheit im Erdgeschoss dar und bietet somit Fenster in alle Richtungen. Zuletzt wurde die Einheit als Büro verwendet, wird aber vom Vermieter binnen ca. 6 - 8 Wochen nach Vertragsunterzeichnung zu einer Wohnung adaptiert. Nachstehend ein Auszug aus den geplanten Umbauarbeiten:

• Herstellung der Raumaufteilung für eine 5-Zimmerwohnungen laut Grundriss
• Erweiterung der Küche mit einer großen Kücheninsel für mehr Stauraum und Arbeitsfläche
• Herstellung eines Badezimmers mit Dusche
• Wohnung wird neu ausgemalt

• Klima in allen Zimmern
• großer Eigengarten
• außenliegende Beschattung

Einkommensnachweis erforderlich

Hauptmietvertrag auf 5 Jahre

Hauptmietzins € 1838,89

Betriebskosten € 160,20

Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. USt. € 1.999,09

20% USt. € 199,91

Bruttomiete € 2.199,00

Kaution ab 4 Bruttomonatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.