BERNHARDTSTALGASSE, 119 m2 Maisonette mit Terrasse und Balkon, 4 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Parketten, Dachgeschoß

In der Bernhardtstalgasse gelangt diese 118,62 m2 Dachgeschoss-Maisonette mit 10,05 m2 Terrasse und 4,10 m2 Balkon zur befristeten Vermietung!

Vorzimmer, Wohnküche, 4 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Kellerabteil

Ausstattung:

• ca. 10,05 m2 Terrasse
• ca. 4,10 m2 Balkon
• Küche mit Einbaugeräte
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• Parkettböden, Fliesenböden
• Gegensprechanlage
• Aufzug
• Kinderspielplatz, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
• Kellerabteil
• HWB 31,80 kWh/m2a

Lage

Bernhardtstalgasse mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Troststraße, Gudrunstraße, Holbeingasse, Hardtmuthgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Laaer Berg) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A2, A1, S1, A4 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.995,77 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10/20 % MwSt

Fernwärme und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht!

Kaution: € 6.000,00 per Überweisung

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

• • die U1-Station Troststraße, die Linien O, BB, 1, 6, 18, 11, 7A, 15A, 65A, 66A, N6, N65 sowie sämtliche Schnellbahnlinien und Fernzüge sind in unmittelbarer Nähe.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Es werden die Fotos einer schnittgleichen Wohnung derselben Ausstattung angezeigt.