Susi Nicoletti Weg 2-6, 1100 Wien

Dachgeschosswohnung mit Fernblick und zwei Balkonen

1.325€/Monat
24€/m²
  • 56 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 3 Stunden online
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Neubau · Baujahr 2021
01.09.2026

Über diese Wohnung

Vorstadtleben direkt in Wien. Die angebotene Wohnung befindet sich in Oberlaa, einem Teil des aufstrebensten Bezirks Wiens. Der Bezirksteil ist bekannt für seine kulinarischen Verführungen, unzählige Grünflächen und sehr gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Direkt bei der U-Bahn-Station U1 OBERLAA gelegen, gelangen sie innerhalb von 10-15 Minuten in das Zentrum Wiens.

Aufteilung der Wohnung (1)

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Ein Schlafzimmer
  • 2 Terrassen (Wohn- und Schlafzimmer)
  • Badezimmer mit Handwaschbecken und Badewanne
  • WC
  • Abstellraum

Ausstattung der Wohnung:

  • Sicherheitstüre
  • Klimaanlage
  • 3-Fachverglasung
  • Parkettboden
  • Einbauküche weiß matt samt Geräten
  • Waschmaschinenanschluss entweder im Badezimmer oder Abstellraum

Die Befristung der Wohnung beträgt 5 Jahre.

Im Innenhof können zahlreiche Jugend und Kinderspielplätze mit genutzt werden. Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Eine Garage kann gerne für € 95,00 angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung

Durch die U-Bahnlinie U1 Oberlaa und Buslinien 226, 227, 266, 17A, 70A, haben Sie perfekte Anbindung in die Innenstadt.

Kosten:

  • KEINE PROVISION
  • Kaution 3 BMM

Susi Nicoletti Weg 2-6

1100 Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
56 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche
  • Balkon
    39m²
  • Terrasse × 2

Gesamtmiete

1.325€/Monat
24€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 104€ MwSt.
1.144€
Betriebskosten
Basis + 16€ MwSt.
181€
Einmalige Kosten
Kaution
3.976€

Dein Makler

Lena Doll
LD
Lena Doll
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